Monthly Archives: April 2015

Kinnisvaralaenud 105-aastastele

Inglismaal saavad need inimesed, kes plaanivad oma pensioni arvelt kinnisvaralaenu võtta kinnisvara ostmiseks selle väljarentimise eesmärgil, pakkumisi laenudeks, mis kestaksid nende 105-aastaseks saamiseni. Esmakordselt võimaldavad uued kinnisvaralaenud tagasimakseid ka pensionile mineku ajal ning need võivad suurendada elamispindade üürileandjate arvu ning

Posted in Uncategorized

Kuidas jagada Omalaen.ee-st võetud hüpoteeklaen abielulahutuse korral?

Kõigepeal tasuks teha selgeks see, et hüpoteeklaen on abikaasade kohustus, mille nad on endale võtnud. Seega ei ole hüpoteeklaenu näol tegu abikaasade ühisvaraga – perekonnaseaduse (PKS) mõttes on ühisvara varaühisuse kestel omandatud esemed ja abikaasade muud varalised õigused.  Laenumaksete tasumise

Posted in Uncategorized

Omalaen.ee-st võetud hüpoteeklaenuga ostetud kodu müümine

Kui ostate kinnisvara hüpoteeklaenuga, siis laenu tagamiseks seatakse sellele (või mõnele teisele laenu tagavale) kinnisvarale hüpoteek, mis on seatud just selle kinnisvara, aga mitte kinnisvara omanikuga. Seega võib järeldada, et selline hüpoteek ei ole hiljem takistuseks kinnisvara müümisel, kui selline

Posted in Uncategorized

Ühishüpoteek hüpoteeklaenu tagamiseks

Kui hüpoteeklaen võetakse sellise kinnisvara ostmiseks, mille ostuhind on sama suur kui hüpoteeklaenu summa, siis sellistel juhtudel on loogiline, et Omalaen.ee soovib hüpoteeklaenu tagamiseks täiendava tagatisena lisatagatist – veel ühte kinnisvara, mida hüpoteegiga koormata. Kuna kinnisvara väärtus aja jooksul muutub,

Posted in Uncategorized

Uued reeglid kinnisvaralaenudele Rootsis

Kinnisvaralaenudele hakkavad Rootsis alates käesoleva aasta 1.augustist kehtima uued reeglid. Intressimäärad on üle maailma rekordiliselt madalal tasemel ning inimesed kiirustavad seda ära kasutades võtma ohjeldamatult kinnisvaralaenusid, milledele seni on Rootsis kehtinud võrreldes teiste riikidega suhteliselt leebed reeglid. Nii on tekkinud

Posted in Uncategorized