Suurbritannia ebaaktiivne laenuturg langetab kinnisvarahindasid

Ühendkuningriigi täpsemalt Londoni ja Kagu-Inglismaa elanike huvi kalli kinnisvara vastu on
raugenud. Briti keskpanga statistika kohaselt on taotleti eelmise aasta viimasel kuul kodulaenu 61
039 korral ning laenu refinantseerimist 46 475.
2016. aasta sama perioodiga võrreldes tähendab see 6% langust esmataotluste ja 14% langust
refinantseerimistaotluste osas. Languse on põhjustanud pankadelt negatiivse vastuse saanud
taotlused.

kinnisvaralaen

Kodulaenuturu jahenemine on aga mõjunud otseselt kinnisvarahindadele. Londoni piirkonnas on
hinnad langenud 10% võrra ning tingimisruumi jagub veel sama palju osas. Kõige enam on
hinnavaatluste tulemusel ruutmeetrihinnad langenud Oxfordi, Cambridge ja Aberdeeni
piirkondades.

EY Item Club’i majandusnõuniku Howard Archeri sõnul näitab laenutaotluste tagasilükkamiste
trend, et riiklikult kehtestatud rangemad laenureeglid on hakanud niigi Brexitist kõigutatud
kinnisvaraturgu lämmatama. Sellele lisaks otsustas Inglise keskpank tõsta kinnisvaralaenude
intresside alammäära.

Samas prognoosib keskpank Suurbritannia tarbijate sissetulekute ja sellest tulenvalt ka
laenutoodete tarbimise kasvu. Praegusel hetkel on keskpanga analüütiku Mark Carney sõnul
tööturul märgata palgakulude langust, kuid samal ajal on paljud inimesed otsimas endale uut
tegevusvaldkonda.
Sellegipoolest teeb murelikuks fakt, et Suurbritannias on kasvanud kõrgemate intressimääradega
tarbimislaenude ja teiste krediiditeenuste tarbmine. Seetõttu on tekkinud majapidamisi, mis
toetuvad ots otsaga kokkutulekul tugevalt finantsteenustele.
Taolise olukorra vältimiseks tuleb alati kasutada finantsteenuseid mõistlikult ning veenduda, et
laenu tagasimaksmiseks on ka piisavalt vahendeid juhul, kui ette peaks tulema ootamatuid
kulutusi. Reservid on iga eduka majapidamise aluseks.

Posted in Uncategorized