Laenud kinnisvara tagatisel

Laen kinnisvara tagatisel

Laen kinnisvara tagatisel ehk hüpoteeklaen on krediidivõimalus, mille puhul laenu tagatiseks on isikule kuuluv kinnisvara – korter, eramu, suvila või kinnistu.

Laen eraisikule

Kinnisvara tagatisel laen sobib eraisikutele, kes pangast raha ei saa või ei soovi küsida.

Ärilaen

Asjaajamine kiire ja paindlik ning kinnisvara tagatisel väljastatud laenu kasutusotstarve on vaba.

Laen põllumehele

Põllumaa või kinnisvara tagatisel aitame lahendada täiendava kapitali vajaduse või soovi laiendada enda tegevust.

Refinantseerimine

Laenu refinantseerimine pakub paremaid tagasimaksetingimusi või võimalust erinevate laenude koondamiseks.

Kodulaen

Omalaenu juures on kodulaenu taotlemine ja asjaajamine kiire, teostame kõik vajalikud toimingud kiiresti ja lisakuludeta.

Hüpoteeklaen

Omalaenu juures on hüpoteeklaenu taotlemine kiire ja väga mugav. Hüpoteeklaenu kasutamise otstarvet me ette ei kirjuta.

Peale taotluse esitamist võtab 1 tööpäeva jooksul Teiega ühendust Omalaenu laenunõustaja, kes vajadusel küsib lisainfot või selgitab edasist toimingu käiku. Laenulepingu sõlmimisest raha kättesaamiseni läheb maksimaalselt aega 2 tööpäeva. Laenu taotlemiseks ei ole määrav kinnisvara hindamisakti olemasolu, kuid selle olemasolul lisage kindlasti akt taotlusele. Hindamisakti puudumisel saatke pilte kinnisvarast. Aktsepteerime taotlusi ka ilma piltide või aktita.

Omalaen väljastab kinnisvara tagatisel laene eraisikutele ja ettevõtetele üle kogu Eesti. Tagatisvaraks võib olla korter, eramu, suvila, krunt või põllumaa. Laenu kasutusotstarve on vaba – tarbimiseks, ettevõtluse arendamiseks, refinantseerimiseks või muudeks vajadusteks.

Laenutingimused

Laenusumma	alates 5 000 €
Laenuperiood	3 kuud – 15 aastat
Intressimäär	alates 16% aastas
Laenusumma määr	kuni 60–70% kinnisvara turувäärtusest
Tagatisvara	korter, eramu, suvila, krunt, põllumaa
Tagasimaksegraafik	annuiteet, võrdsed põhiosamaksed, intressimaksed koos põhiosa tasumisega perioodi lõpus (bullet)

Kuidas taotlemine käib?

Täida laenutaotlus veebis – aega kulub vaid 5 minutit
Laenunõustaja võtab ühendust 1 tööpäeva jooksul
Leping ja väljamakse – raha laekub kontole kuni 2 tööpäeva jooksul pärast lepingu sõlmimist

Miks valida Omalaen?

Pank ütles ära? – Vaatame iga taotlust personaalselt, lähtudes eelkõige kinnisvara väärtusest.
Kiire menetlus – laenuotsus 1 tööpäeva jooksul, raha kontol kuni 2 tööpäevaga.
Vaba kasutusotstarve – te ei pea selgitama, milleks raha kasutate.
Kõik ühe katuse all – hindamine, notariaalne leping ja kinnistusraamatu kanne.

Korduma kippuvad küsimused

Mis on kinnisvara tagatisel laen?

Kinnisvara tagatisel laen (hüpoteeklaen) on laen, mille tagatiseks seatakse laenuvõtjale kuuluv kinnisvara. Hüpoteek kantakse kinnistusraamatusse esimesele järjekohale. Laenu kasutusotstarve on vaba.

Kui suure laenu saan kinnisvara tagatisel?

Omalaen väljastab laene kuni 60–70% ulatuses kinnisvara turувäärtusest. Täpne summa sõltub tagatiseks pakutava kinnisvara väärtusest, laenuvõtja maksevõimest ning valitud laenuperioodist.

Kas kinnisvara hindamisakt on kohustuslik?

Hindamisakt ei ole taotluse esitamisel kohustuslik, kuid selle olemasolul palume see kindlasti taotlusele lisada – see kiirendab otsuse tegemist.

Kui kaua laenu saamine aega võtab?

Pärast taotluse esitamist võtab laenunõustaja ühendust 1 tööpäeva jooksul. Lepingu sõlmimisest kuni raha laekumiseni kulub maksimaalselt 2 tööpäeva.

Kas laenu saab taotleda ka ettevõte?

Jah, Omalaen väljastab kinnisvara tagatisel laene nii eraisikutele kui ka juriidilistele isikutele (OÜ, AS jt).