-
aasta juunis langesid Portugalis eluasemelaenude intressimäärad märgatavalt, mis parandab kinnisvara kättesaadavust ostjatele.
Instituto Nacional de Estatística andmetel langes keskmine eluasemelaenu intressimäär juunis 3,479% tasemele, mais oli see 3,570%. Viimase kolme kuu jooksul sõlmitud uute lepingute puhul langes keskmine määr 2,951% tasemele, jäädes esmakordselt sel aastal alla 3%.
Madalam intressimäär vähendab laenuvõtjate igakuist koormust ning laiendab võimalusi kvaliteetsema või parema asukohaga kinnisvara soetamiseks.
Samas tõusis Portugalis eluasemete keskmine hind aastases võrdluses 18,1%, ulatudes 2025. aasta juunis 1 911 euroni ruutmeetri kohta. Hinnakasv viitab tugevale nõudlusele ja kinnisvaraturu aktiivsusele.
Turgu toetab ka turismisektori aktiivsus, mis toob riiki täiendavat kapitali ning tugevdab investeerimiskeskkonda. Eriti turistide seas populaarsetes piirkondades on hinnakasv suurendanud ootusi turu edasise arengu suhtes.
Intressimäärade langus toetab hüpoteegiturgu, eeskätt esmaostjate ja investorite seas. Samal ajal mõjutab kinnisvarahindade tõus investeeringute tootlust, eriti üüriturul, kus hinnatase on kiirelt kasvanud.