Eluasemehindade langus ja laenukulude vähenemine aitavad kaasa hüpoteegi- ja tarbimislaenude nõudluse suurenemisele. Selle kohta teatab Financial Times, viidates Euroopa Keskpanga (EKP) andmetele.
Euroala majapidamiste laenunõudlus on esimest korda kahe aasta jooksul kasvanud, kuna tarbijad reageerivad eluasemehindade langusele, laenukulude vähenemisele ja suurenevale usaldusele majanduse suhtes. See tähistab olulist pöördepunkti regiooni laenuturul pärast pikka langusperioodi.
Euroopa Keskpank teatas, et eluasemeturu väljavaadete paranemine, eriti Saksamaal, Euroopa suurimas majanduses, on olnud peamine tegur hüpoteegi- ja tarbimislaenude nõudluse taastumisel. Eksperdid märgivad, et see võib tähendada uue tsükli algust kinnisvaraturul.
Möödunud aastal langesid eluasemehinnad Saksamaal 8,4%, mis on üks suurimaid langusi euroalas, kus hinnad vähenesid keskmiselt 1,1% võrreldes eelneva aastaga. See lõi soodsad tingimused potentsiaalsetele ostjatele, kes olid varem kõrgete hindade tõttu turult välja tõrjutud.
Majapidamiste laenunõudluse elavnemine toetab euroala majanduse ajutist taastumist, kuid laenumahtude suurenemine võib kaasa aidata kõrge inflatsiooni püsimisele, mis suurendab poliitikute ettevaatlikkust intressimäärade alandamise suhtes. EKP jälgib seda suundumust hoolikalt, püüdes tasakaalustada majanduskasvu ergutamist ja inflatsiooni kontrolli all hoidmist.
Ettevõtete laenunõudlus on jätkuvalt langenud seitsmendat kvartalit järjest, kuna investeerimisaktiivsus on vähenenud ja ettevõttelaenude intressimäärad tõusnud. See viitab püsivale ebakindlusele ärisektoris ning võib vajada täiendavaid toetusmeetmeid regulatiivorganite poolt.
Teises kvartalis leevendasid pangad veidi majapidamiste laenutingimusi, samal ajal karmistades neid ettevõtete jaoks, eriti ärikinnisvaralaenude puhul. See eristav poliitika peegeldab erinevusi jaehinna- ja ettevõtlussektori riskihinnangutes.
Oodatakse, et kolmandas kvartalis suureneb laenunõudlus nii majapidamiste kui ka ettevõtete laenuvõtjate poolt. See võib olla märk ulatuslikumast majanduse taastumisest euroalas, kuigi analüütikud hoiatavad, et lühiajaliste suundumuste tõlgendamisel tuleb olla ettevaatlik.
Eksperdid rõhutavad, et selle suundumuse jätkusuutlikkus sõltub mitmest tegurist, sealhulgas üldisest majanduslikust olukorrast, EKP poliitikast ja geopoliitilistest sündmustest, mis võivad mõjutada tarbijate ja investorite käitumist piirkonnas.